Розина Щолле
Брокер- международен отдел
-
Тип строителство:
Тухла
-
Степен на завършеност:
Обзаведена
-
Отопление:
Соларни панели
Електричество
Климатик
-
Настилка:
Гранитогрес
-
Дограма:
ПВЦ Дограма
-
Изолация:
Термо Изолация
Хидро Изолация
-
Удобства:
Сауна
24-часова охрана
Видеонаблюдение
Фитнес
Открит басейн
Барбекю
Камина
-
Достъп:
Асфалтов път
-
Панорама:
Градска панорама
Морска Панорама
-
Паркомясто:
Да
-
Затворен Комплекс:
Да
-
Гараж:
Не
Продава се самостоятелна луксозна къща, разположена в изключителен, бутиков затворен комплекс. Намира се във вилната зона между курорта Слънчев бряг и село Кошарица, като районът съчетава по уникален начин чистия планински въздух в подножието на Стара планина и близостта до морето. Прекрасната плажна ивица е разположена само на около 1.5 до 2 километра.
Къщата е с отлично разпределение и обща площ от 198 квадратни метра, разгърнати на три жилищни етажа и напълно оборудван сутеренен етаж. Всички документи за сделката са детайлно проверени и имотът е в пълна готовност за продажба.
Разпределение и обзавеждане:
- Партер / Всекидневна зона: Просторен и изпълнен с естествена светлина хол с трапезария и модерна, напълно оборудвана кухня. Стилен акцент в интериора е класическата камина, която създава неповторим уют през по-хладните месеци. От всекидневната се излиза директно на голяма, изцяло остъклена тераса, която се ползва като прекрасна зимна градина с гледка към зеленината.
- Горни етажи (Спални и Хоум офис): На горните нива са разположени две просторни спални, обзаведени със скъпи и качествени мебели от масивно дърво, както и трета самостоятелна стая – уютна библиотека и обособена работна зона (Home Office), идеална за дистанционна работа. При нужда кабинетът лесно може да бъде преустроен в трета спалня.
- Бани: Къщата разполага с общо 3 напълно оборудвани бани с тоалетни (по една на всеки етаж, включително в уелнес зоната), завършени с модерни материали, душ кабини и LED огледала.
- Панорамни тераси: От терасите се открива спираща дъха, незакриваема панорамна гледка към морето, целия залив на Слънчев бряг и историческия полуостров на Несебър.
- Сутерен (Уелнес и Хоби зона):
- Голяма, напълно функционална финландска сауна от качествено дърво за личен релакс.
- Самостоятелна душ зона непосредствено до сауната за бързо разхлаждане.
- Просторна и отлично организирана работилница / хоби стая със стабилни стелажни системи и много място за инструменти.
- Практично складово помещение (килер) под стълбището.
- Енергийна ефективност и удобства: На покрива са монтирани модерни слънчеви панели, които осигуряват сериозна енергийна независимост и намаляват сметките за консумация. Имотът е подсигурен с климатици във всички стаи и класически радиатори.
За комплекса:
Къщата е част от изключително поддържан, богато озеленен и спокоен затворен комплекс със семейна атмосфера, състоящ се от общо само 12 вили.
- Сигурност: Територията е изцяло оградена и разполага с денонощна 24/7 контролирана охрана и цялостно видеонаблюдение.
- Басейн и общи части: В центъра на комплекса е разположен голям каскаден външен басейн с обособена детска секция с красиво мозаечно пано с делфини, както и обширна зона за слънчеви бани с чадъри.
Основни характеристики накратко:
- Площ: 198 кв.м
- Стаи: 4 (голям хол с кухня, 2 спални, 1 кабинет/библиотека)
- Бани: 3 бани с тоалетни
- Състояние: Перфектно състояние, напълно обзаведена с качествени мебели
- Годишна такса поддръжка: 1800 евро (включва поддръжка на басейна, денонощна охрана, озеленяване на целия комплекс и ток за общите части)
Тази вила е рядка възможност на пазара на недвижими имоти по Черноморието. Тя е перфектно решение както за целогодишно живеене или ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на чуждестранни туристи и дигитални номади.
„Купи в България“ гарантира сигурна и професионална покупка на недвижим имот. Ние сме до Вас на всяка крачка – от огледа до окончателното финализиране на сделката.
За допълнителни детайли или организиране на оглед, оставаме на Ваше разположение чрез посочените контакти: телефон, Viber/WhatsApp или имейл.
